金融街2021年半年度业绩预告预计2021年1月1日-2021年6月30日归属于公司股东的净利润变动130%~150%,归属于公司股东的净利润盈利:约57,798.49~62,824.45万元,基本每股收益盈利:约0.19~0.21元。

上年同期归属于公司股东的净利润盈利:25,129.78万元,基本每股收益盈利:0.08元。

业绩变动原因说明:报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润来源于开发销售业务结算收益、资产管理业务经营收益和完工投资性房地产公允价值变动损益。其中公允价值变动损益来源于上海静安融悦中心西区A栋办公楼、重庆磁器口后街一期二批次和黄村颐璟万和项目。上述项目按照土地出让合同规定在竣工后持有经营,公司聘请独立第三方评估机构对其投资性房地产公允价值进行评估,其公允价值变动损益预计对公司归属于母公司净利润影响约5.3亿元。