《经济通通讯社27日专讯》四川省上周接到网民投诉，称由大悦城(深:000031)和保利发展(沪:600048)合资开发的住宅项目涉及「恶意降价扰乱市场」，拿证时的价格为每平方米1.5万-1.7万元(人民币.下同)，而如今的销售均价仅为每平方米9000元，降幅达到40%以上。
被投诉的项目名为湖光锦云，位于成都市东部新区简州新城，楼盘单价每平方米13500元，项目规划20幢共907户，设地下车位1290个。工商资料显示，有关项目由大悦城控股集团(成都)有限公司持股51%，保利(四川)投资发展有限公司持股49%。
成都东部新区管委会回覆表示，经核实，湖光锦云项目由于价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，目前暂无法办理网签备案。
不少网民在相关新闻下评论，批评地方政府在住房问题上没有顾虑到居民的需求，「烂尾没事但降价不行」，更有人认为地方政府也是炒作房价的推手之一。在楼市前景悲观的大环境下，若房地产企业打响降价促销第一枪，其他房企势必跟随，将加剧地方楼市下行趋势，对当地政府亦会产生巨大的财政压力。国务院常务会议今年8月审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》，诚然提到要「让商品住房回归商品属性」，但实际上「稳地价、稳房价、稳预期」才是真正的政策导向，未来地方政府和房企之间的博弈将愈来愈常见。
