上证报中国证券网讯9月13日，杭州银行发布开展存量首套住房贷款利率调整公告称，该行将于2023年9月25日起，开展存量首套住房贷款利率调整工作。
杭州银行表示，符合本次调整范围的贷款是指以下两种情形的贷款：一、2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。二、2023年8月31日前贷款发放或签订合同时，不符合首套住房标准，但当前借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
杭州银行提醒称，上述贷款原则上应为按月足额偿还本息的正常类个人住房贷款，如贷款当前处于不良状态，须客户归还积欠本金及利息后再申请调整利率。
据了解，对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，杭州银行将于9月25日主动按上述调整范围及调整规则统一批量调整贷款利率，无需客户单独提出申请。批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
