12月13日，南山控股(002314.SZ)在投资者关系活动记录表提到，2022年上半年受到疫情反复、复杂严峻的宏观环境等多种因素影响，仓储物流市场增速有所放缓，加之宝湾投运园区面积增加导致仓库平均使用率有所下降，公司个别园区部分客户因疫情影响提前退仓导致空置率有所提高。

但在2022年上半年，宝湾物流业务依然维持增长态势，实现营业收入8.03亿元，同比增长17.5%，使用率下降对当期收入影响较小。