乐居财经11月16日，天津通禾置业有限公司增资项目在北京产权交易所挂牌，拟募集资金对应持股比例为90%，拟征集投资方数量为2个，增资资金主要用于充实公司资金实力，满足公司战略发展需要，提高公司抗风险能力和竞争力。信息披露截至2021年12月14日。

天津通禾置业有限公司成立于2021年9月15日，注册资本1000万元，法定代表人为朱正宇。经营范围包括房地产开发经营;住宅室内装饰装修;建设工程设计等。截至2021年9月30日，公司资产总计4.85亿元，负债总计4.85亿元。

该公司由中冶置业武汉有限公司100%持股，隶属于中国中冶(601618.SH)。本次增资后原股东持股10%，新增股东2家，新股东合计持股90%。

投资方资格条件显示，意向投资方有效存续不低于5年(以营业执照为准)且具有不低于房地产开发企业肆级资质;2020年度经审计的总资产不低于10亿元;实收注册资本金不低于5000万元。

该增资项目接受联合体报名投资，联合体成员数量应不超过两家。若意向投资方为基金或以联合体投资报名，成员含基金的，该基金应满足：(1)在中国证券投资基金业协会完成备案。若在提交投资申请时尚未完成备案，其基金管理人须已在中国证券投资基金业协会完成登记且该基金须在签署本项目增资协议前完成备案，在本项目成交环节一并提交北交所;(2)基金管理人所管理基金规模不低于20亿元、管理基金数量不少于5个。

意向投资方或其实际控制人的综合实力因素，包括但不限于资产状况、盈利状况、资金实力及对外融资能力、公司治理、房地产开发经验、房地产投资经验、物业管理经验等，近三年生产经营状况优异者优先;对融资方业务发展支持力度与协同性，包括但不限于为融资方在所在地经营发展提供业务资源和战略支持、对融资方的后续投资计划、债务保障、发展规划等;具有国资背景的优先;对融资方战略发展、经营理念和价值观的契合度高者优先。

意向投资方应在公告信息发布截止日北京时间17:00前交纳人民币2700万元交易保证金到北交所指定账户。本次增资不接受业绩对赌、股权回购、业绩承诺、收益保证等要求，不接受委托持股、资产管理计划和信托计划参与投资。