乐居财经讯6月7日晚间，万通发展(600246.SH)发布公告，拟将旗下北京万置房地产开发有限公司60%股权转让给开普方熙(北京)控股有限公司，对价为人民币6.3亿元。
公告显示，标的公司万置房地产为万通发展持股60%的控股子公司，其主要资产为位于北京市朝阳区朝阳门外大街6号院的新城国际项目自持物业，合计可售、无抵押、无查封、无共有且依法具有独立可分割产权的建筑面积约22,716平方米的地上物业及地下负一及负二层259个带产权车位。截止评估基准日2020年9月30日经审计后，标的公司资产账面价值为2.98亿元，负债为2,485.86万元，净资产约2.73亿元。
接盘方方熙控股成立于2012年，是国内最早以直接投资和私募股权基金模式专注城市核心区城市更新与存量资产升级改造和运营的地产机构之一。主营业务为投资并运营商业地产，其中主要投资酒店、办公、商业和公寓业态。最近三年在北京、上海、重庆和西安等地投资了包括北京万豪酒店中心、上海世界贸易大厦等项目，投资和运营超过25万平方近百亿资产规模的写字楼、酒店、公寓和其他商用物业。
万通发展称，本次交易系公司基于调整资产结构、盘活存量资产的考虑，符合公司经营发展规划，预计交易完成后，可实现5-5.5亿元的投资收益，将进一步促进公司产业结构调整，提高资金使用效率。
