财经新地产讯5月31日-6月2日，苏州将进行首批“两集中”地块竞价出让。本次共计出让32宗地块，总面积247.8万平方米，总起始价405.84亿元。

在6月1日竞拍中，保利发展子公司莆田中璟投资有限公司以178887.947万元竞得苏地2021-WG-33号地块，溢价率13.29%，楼面价15646.91元/平方米。

该地块位于高新区科技城科达路北、步青路东，为城镇住宅用地，土地面积65378.6平方米，建筑面积114328平方米，容积率大于1且不超2，绿地率不低于37%，建筑密度不超25%，建筑限高80米，起始价157896万元。

链家网资料显示，地块周边在售新建住宅价格约28000元/平方米。