财经新地产讯5月26日-27日，宁波进行首批“两集中”地块竞价出让。29宗地块总出让面积约1981亩，起拍总价约286亿元。

在5月26日竞拍环节中，万科+宁波城投联合体以上限价22.46亿元+自持9400平方米租赁住房建筑面积，竞得海曙区鄞奉片区HS17-04-15地块，溢价率25.5%，楼面价26978元/平方米。

该地块位于海曙区段塘街道，东至鄞奉路，南至规划沿河绿化，西、北至规划支路，为城镇住宅及配套设施用地，出让面积30828平方米，容积率大于1.0且不超2.7，建筑密度不超30%，绿地率不低于30%，建筑高度不超90米。地块起始价178956.54万元，上限价224556.54万元。

根据要求，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于33500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36850元/平方米;车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

链家网资料显示，地块周边在售新建住宅价格约33000-35200元/平方米。