新地产财经讯3月1日，据烟台市公共资源交易网公示，烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司以底价17.95亿元摘得烟台一宗商住用地，综合楼面价4774元/平方米。

天眼查APP显示，烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司成立于2020年11月，是新城控股集团股份有限公司旗下子公司。

该地块编号烟J〔2021〕1001，位于芝罘区芝罘屯路以南、建设路以西、前进路以北、西炮台东路以东。土地面积132506.6平方米，规划地上最大建筑面积376000平方米，其中住宅建筑面积不超250100平方米、商业建筑面积不超116600平方米，起始价17.95亿元。地块容积率不超2.84且大于2.75。

链家网资料显示，地块周边在售新建住宅价格约11000-16500元/平方米。