2月24日，一段视频在网络上广泛流传，该视频主要内容反映了延庆共有产权房项目中交富力雅郡存在诸多非常罕见质量问题。

视频内容显示，中交富力雅郡项目存在墙皮一扣就掉、屋内门框一掰就掉、漏水、地板渗水、粗工烂造等质量问题。

不止于此，小二了解到，该项目还存在延期交房问题。根据业主与开发商签订的共有产权房预售合同，中交富力雅郡项目本应于2020年12月30日前完成交付。业主爆料称，该项目在不具备合法竣工交房手续、工程未完工情况下，开发商于2020年12月28日之前通知2000多户业主2020年12月30日开始收房。

甚至有媒体爆料，验房时电梯发生故障，建委领导被卡在电梯里。

目前，该项目业主已与开发商展开协商对话，协商结果包含项目逾期交房从哪天开始计算、房屋质量问题解决方案等。

公开信息显示，中交富力雅郡项目位于延庆新城03街区，是体量庞大的共有产权房项目，总户数达到2506户，项目从2018年10月18日上午10点至11月2日上午10点开放申购登记。

项目规划地上建筑面积约为21.5万平，其中共有产权住房地上建筑面积约21.1万平。从套型上看，主要包括约47-65平方米一居92套，约80-88平方米两居1734套，约93-99平方米三居680套。

在价格方面，销售均价含全装修费用18000元/平。据悉，单套住房的购房人产权份额比例为65%，延庆区住房保障事务中心(政府产权份额暂代持机构)持有35%份额。

此外，项目开发商为中交富力(北京)置业有限公司，企查查显示，该企业背后两大股东实为中交、富力，各持50%股份。

小二认为，共有产权房属于政策性住房，是惠民政策，相关部门应加强监管，避免出现质量问题。同时，期望开发商加强与业主有效沟通，尽快解决问题。