新地产财经讯1月5日，杭州7宗地块集中出让，总成交额约161.36亿元。

其中，世茂子公司杭州广盈企业管理有限公司以底价174219万元摘得杭政储出[2020]68号地块，楼面价11392元/平方米。该地块为江干区笕桥单元JG0601-B/R/S2-15地块，东至规划绿化，南至规划黎明路，西至规划明石路，北至规划笕石路。土地面积50977平方米，土地用途为住宅、商业商务用地，地上总建筑面积不大于152931平方米。其中，不少于4589平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。起始价174219万元，上限价226219万元。根据要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。链家网资料显示，地块周边在售新建住宅价格约30000元/平方米。

万科子公司杭州锦腾置业有限公司以上限价406024万元、自持3%建面竞得杭政储出[2020]69号地块，溢价率29.71%，楼面价28674元/平方米。该地块为拱墅区运河新城单元C-R21-02地块，东至规划道路，南至候圣街，西至规划丽水路，北至谢村路。土地面积54462平方米，土地用途为住宅(设配套公建)用地，地上总建筑面积不大于141601.2平方米，起始价313024万元，上限价406024万元。根据要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。链家网资料显示，地块周边在售新建住宅价格约30700元/平方米。

荣盛发展子公司杭州荣裕置业有限公司以上限价438728万元、自持2%建面竞得杭政储出[2020]70号地块，溢价率29.91%，楼面价25503元/平方米。该地块为滨江区浦乐单元R21-02、R21-03地块，东至汤家河绿化，南至浦乐单元R22-04、R22-05、R22-06地块，西至汤吴家巷，北至创智街。土地面积78195平方米，土地用途为住宅(设配套公建)用地，地上总建筑面积不大于172029平方米。其中，不少于17202.9平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。起始价337728万元，上限价438728万元。根据要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。链家网资料显示，地块周边在售新建住宅价格约23000元/平方米。

杭州西湖投资集团子公司杭州云辰置业有限公司以底价277894万元摘得杭政储出[2020]71号地块，楼面价5743元/平方米。该地块为西湖区三墩单元XH0307-04、XH0307-05、XH0307-06、XH0307-07地块，东至蓬驾桥港，南至振华路，西至规划蓬驾桥路、规划莲池南路，北至规划西园九路。土地面积80506平方米，土地用途为商业商务用地，地上总建筑面积不大于483881.5平方米，起始价277894万元。链家网资料显示，地块周边在售商业价格约25000-35000元/平方米。

杭州中豪置业有限公司以24490万元竞得杭政储出[2020]72号地块，溢价率60.17%，楼面价14473元/平方米。该地块为江干区彭埠单元B1/B2-38地块，东至环站东路，南至环站北路，西至规划九号支路，北至规划彭埠单元R22-23地块。土地面积6508平方米，土地用途为商业商务用地，地上总建筑面积不大于16920.8平方米，起始价15290万元。链家网资料显示，地块周边在售商业价格约40000-46000元/平方米。

滨江集团子公司杭州滨欢企业管理有限公司以203600万元竞得杭政储出[2020]73号地块，溢价率122.27%，楼面价28935元/平方米。该地块为江干区景芳三堡单元JG1203-11地块，东至储备地块，南至规划道路，西至顺福路，北至凤起东路绿化。土地面积17591平方米，土地用途为商业商务用地，地上总建筑面积不大于70364平方米，起始价91600万元。链家网资料显示，地块周边在售商业价格约40000-46000元/平方米。

滨江集团子公司杭州滨翼企业管理有限公司以底价88610万元摘得杭政储出[2020]74号地块，楼面价7212元/平方米。该地块为拱墅区申花单元GS0404-B1/B2-01地块，东至永固巷，南至智趣弄，西至学院北路，北至花园岗街。土地面积35104平方米，土地用途为商业商务用地，地上总建筑面积不大于122864平方米，起始价88610万元。链家网资料显示，地块周边在售商业价格约25000-35000元/平方米。