证券时报e公司讯，万科子公司万科南城旗下项目瑧山海家园正处于认购阶段，今日提示购买者市场变化风险、贷款风险，针对深圳“打新热”现象，不排除相关监管部门出台政策，保障“房住不炒”政策落地，并提示代持购房者风险。近日深圳一手房打新引起关注，由于一二手房市场价差巨大，千万元级别的豪宅吸引上万认购者，有报道称其中不少是打新谋利者。万科瑧山海此次推出260套住宅，单价倒挂5万元/平米，总价范围1173万-2556万元。