上证报中国证券网讯渝开发1月22日晚间公告，拟以评估价格为基础在重庆联合产权交易所挂牌公开转让所持有控股子公司----重庆祈年房地产开发有限公司51%股权。该公司全部股权评估价值7843.75万元，公司所持51%股权挂牌底价为4000.31万元。
渝开发表示，本次股权转让意为清理子公司股权结构，有利于公司持续健康发展。此次股权转让完成后，公司将不再持有祈年公司股权，不再将其纳入合并报表范围。若本次股权按挂牌底价（4000.31万元）成交，预计影响公司2020年度归母净利润约4600万元。
资料显示，祈年公司成立于2006年3月，注册资本3000万元，住所位于重庆市渝北区回兴，主营房地产开发和物业管理。除渝开发持股51%外，重庆保成商业经营管理有限公司占股24.99%，嵊州冠宇投资有限公司占股24.01%。截至2019年11月30日，其总资产3116.60万元，评估价值7843.75万元，增值率151.68%。
最新业绩预告显示，渝开发预计2019年实现归母净利润2.2亿-2.86亿元，同比大幅增长773.71%-1035.82%。2018年公司盈利仅2518万元。公司表示，本期房地产结转规模及毛利率同比上升、交易性金融资产公允价上升，导致业绩同比增加。
