7月22日晚间,新城控股发布公告确认了正在出售部分项目股权,目前进行洽谈、协商,筹划出售股权共涉及40个项目,通过出售项目股权收回部分上半年已经支付的土地款项,增加货币资金、优化公司资产结构。截至目前,已经有5个项目与交易方签订了股权转让协议,涉及交易金额约24亿元。
本次新城控股出售主要以住宅项目股权为主,要么为新城不操盘、持股比例小的新项目为主;要么为新城操盘但利润率较低的部分项目。
一位熟悉新城人士透露,目前新城总体上要保现金流、降杠杆、降负债,让公司更稳健。除了出售项目,未来新城控股在投资商也会趋于谨慎。拿地之前,要测算对净利润率指标的要求。
王振华涉案以后,7月5日,新城控股以5.6亿元拍下昆明晋宁6宗地;7月10日,新城在山西大同拿下4幅地块;7月19日,新城在江苏淮安和广西钦州的吾悦广场开业。
根据新城控股官网消息,新城控股在全国56个城市有256个地产项目,40个项目占到总体项目的15.6%,这对于新城控股而言并不是一个小数目。2019年上半年,新城控股销售额为1224亿元。
