格隆汇7月1日华发股份(600325.SH)公布,公司全资子公司武汉华发铂睿房地产开发有限公司(“华发铂睿”)、武汉华嵘房地产开发有限公司(“武汉华嵘”)与武汉中央商务区城建开发有限公司(“武汉中央商务区”)签署了《武汉市江汉区P(2018)150号地块合作开发协议》,约定合作开发武汉市江汉区P(2018)150号地块。

公告显示,2018年12月13日,华发铂睿竞得武汉市江汉区P(2018)150号地块的国有建设用地使用权,标的地块的成交总价为44.75亿元人民币。2019年1月14日,华发铂睿全资子公司武汉华嵘与武汉市国土资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》,确认武汉华嵘为标的地块的国有建设用地使用权竞得人。

项目地块位于武汉市江汉区北淮海路以南,水利路以北、云杉路以东、水利路以西,净用地面积为92785㎡,总计容积率建筑面积不大于32.86万平方米,规划用途为住宅、商服用地。

武汉中央商务区拟通过增资方式获取项目公司20%股权,华发铂睿、武汉中央商务区双方届时按照80%:20%持股比例享有对项目公司名下目标地块的土地使用权及对目标项目的开发建设、经营权及其附带和相关的一切权利和权益。

股东方同意在2019年12月10日前按本协议约定对项目公司进行二次增资,并申请本二次增资的工商变更登记。本次增资总额为23.245亿元,即项目公司注册资本金由1250万元增资至23.37亿元,即华发铂睿增资18.596亿元,武汉中央商务区增资4.649亿元。