万科A(行情000002,诊股)股盘中拉升,一度涨逾3%。截至发稿时,该股涨2.39%,报24.80元。

消息面上,公司成功投得广东国际信托若干资产之后,买方以及担保人(均为公司的间接全资附属公司)于2017年7月4日就收购事项与卖方订立资产转让协议,据此,买方同意收购及卖方同意出售该等资产,对价为人民币551亿元。

公告显示,上述收购事项获得的资产包括,根据广东信托房产估值报告,截至2016年6月30日,广东信托房产全部股权的评估值为人民币4,044,070.29万元;根据广州房地产分公司估值报告,截至2016年6月30日,广州房地产分公司全部股权的评估值为人民币37,847.11万元;根据广东信托房产估值报告,债权人权利的总价值为人民币3,857,977,563.99元。

广东信托房产及广州房地产分公司持有的主要资产包括该等物业,即主要位于广州市荔湾区及越秀区的16块土地,周边配套设施成熟,交通便利。该等物业预计将发展成为一个房地产片区,其中包括住宅物业、商业物业、酒店及办公室,总建筑面积约为211万平方米。

由于有关政府部门可能会变更估值报告中计算该等物业可建面积的土地规划条件,因此该等物业的最终可建面积可能较估值报告所披露者有所变化。然而,即使有所改变,代价将保持不变。股权和债权人权利将根据估值报告中披露的金额,捆绑式转让予买方。

此外,万科A公告,地铁集团已按《股份转让协议》约定完成全部交易款项的支付及股份过户的登记办理。其中,地铁集团应向恒大下属企业支付的1,553,210,974股万科A股股份对应的全部转让价款已于2017年6月28日支付完毕;上述万科A股股份的过户登记已于7月6日办理完成。